{"id":18262,"date":"2025-11-19T15:40:15","date_gmt":"2025-11-19T14:40:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.studiobrancaleone.it\/news\/?p=18262"},"modified":"2025-11-19T15:41:19","modified_gmt":"2025-11-19T14:41:19","slug":"sicilia-impianti-fer-e-disponibilita-giuridica-suoli","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.studiobrancaleone.it\/news\/sicilia-impianti-fer-e-disponibilita-giuridica-suoli\/","title":{"rendered":"Sicilia, impianti FER e disponibilit\u00e0 giuridica suoli"},"content":{"rendered":"\n<p>La Sicilia, con<strong> circolare n. 39593\/2025<\/strong>, fornisce chiarimenti sulla dimostrazione della <strong>disponibilit\u00e0 giuridica dei suoli ove realizzare gli impianti FER<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>A tal riguardo, <strong>tra la documentazione richiesta<\/strong> ai soggetti proponenti per l\u2019avvio dei procedimenti di autorizzazione alla costruzione ed esercizio di impianti da fonte rinnovabile di energia, rileva quella afferente la \u201c<strong>disponibilit\u00e0 giuridica dei suoli<\/strong>\u201d ove realizzare gli impianti medesimi.<\/p>\n\n\n\n<p>Nella giurisprudenza e nella prassi la suddetta locuzione non coincide con l\u2019acquisizione del diritto di propriet\u00e0, riferendosi piuttosto (o anche) alla possibilit\u00e0 non precaria di uso del bene \u201csuolo\u201d a mezzo di un titolo giuridico valido ed efficace.<\/p>\n\n\n\n<p>Il Tar Sicilia, con le sentenze n. 2131 e n. 2133 del 30\/9\/2025, ha affermato che possono essere <strong>ritenuti idonei anche i contratti preliminari<\/strong> regolarmente registrati e trascritti ai sensi dell\u2019art. 2645-bis c.c..<\/p>\n\n\n\n<p>Pertanto, in ottemperanza alle suddette sentenze, la circolare in relazione ai <strong>procedimenti di autorizzazione unica alla realizzazione di impianti di produzione di energia da fonte rinnovabile<\/strong>, dispone che:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>nei decreti autorizzatori dovr\u00e0 essere inserita una specifica prescrizione afferente l\u2019obbligo di produzione, sensi dell\u2019art. 2 L.R. 29\/2015, dei titoli definitivi attestanti la disponibilit\u00e0 giuridica dei suoli da parte del soggetto proponente che al momento dell\u2019istanza aveva depositato contratti preliminari, e ci\u00f2 prima o contestualmente alla comunicazione all\u2019Amministrazione della data di avvio dei lavori, a pena di decadenza del proponente medesimo dall\u2019autorizzazione gi\u00e0 ottenuta, nonch\u00e9 adeguare in tal senso la su citata \u201cLista di controllo\u201d;<\/li>\n\n\n\n<li>i procedimenti di autorizzazione unica ancora non conclusi al 14\/11\/2025 dovranno essere adeguati alla suddetta disposizione;<\/li>\n\n\n\n<li>eventuali comunicazioni di improcedibilit\u00e0 o di diniego dell\u2019istanza di autorizzazione motivate dalla mancata produzione dei contratti definitivi anteriormente al rilascio dell\u2019autorizzazione unica medesima, dovranno essere riavviati per tenere conto della suddetta disposizione.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-text-color has-ast-global-color-0-color has-alpha-channel-opacity has-ast-global-color-0-background-color has-background is-style-wide\"\/>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><a href=\"https:\/\/www.studiobrancaleone.it\/lex\/sicilia-circ-14-11-2025-n-39593.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Circolare 14 novembre 2025, n. 39593<\/a><\/h4>\n\n\n\n<p><em>Procedimenti di autorizzazione unica per la realizzazione di impianti di produzione di energia da fonte rinnovabile ex art. 9, D.lgs. n. 190\/2024 &#8211; Dimostrazione della disponibilit\u00e0 giuridica dei suoli. Ottemperanza sentenze TAR Sicilia n. 2131 e n. 2133\/2025 Disposizioni. Circolare.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Sicilia, con circolare n. 39593\/2025, fornisce chiarimenti sulla dimostrazione della disponibilit\u00e0 giuridica dei suoli ove realizzare gli impianti FER. 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