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19-07-2021

Cassazione civile, immissioni intollerabili e danno risarcibile

La corte di cassazione, con la Sentenza n. 18810 del 2 luglio 2021, sulle immissioni intollerabili e configurabilità di un danno risarcibile per compressione del diritto di proprietà.

Da un lato la mancanza di un danno non patrimoniale conseguente alle immissioni intollerabili non esclude la configurabilità di un danno risarcibile di natura patrimoniale come conseguenza dell'illecito costituito dalle immissioni medesime; dall'altro, l'esclusa esistenza di danni materiali da deterioramento di strutture dell'edificio o di un danno da deprezzamento commerciale dell'immobile non comporta anche l'esclusione della possibilità di apprezzare un danno patrimoniale della diversa specie predetta (ossia da perdita di talune significative facoltà di godimento), economicamente valutabile, se non nel loro valore di scambio, quanto meno sul piano del valore d'uso.

Nel caso di specie, la Cassazione ha confermato la sentenza della Corte d'appello, la quale aveva confermato la decisione di primo grado che, in parziale accoglimento della domanda proposta dagli odierni intimati o loro danti causa, aveva condannato l'azienda al risarcimento dei danni da questi subiti per la «compressione del diritto di proprietà», inteso come «diritto a godere in modo pieno ed esclusivo di un bene», determinata dalla perenne esposizione degli immobili al fenomeno di immissioni di polveri minerali: danni equitativamente liquidati nella misura del 20% del valore dei beni.